Продаётся участок 45 сот, пос. Мардакан

🇦🇿🌴MƏRDƏKAN | MƏRKƏZ
ƏSAS YOLUN KƏNARI | 1-Cİ CƏRGƏ
⸻
📈Yüksək İnvestisiya potensialı
• 2025-ci ildə qiymət artımı ~15-18%
• Mərdəkanın ən prestijli və sürətlə bahalaşan, inkişaf edən istiqaməti.
⸻
📍Lokasiya
• Hacı Zeynalabdin Tağıyev küçəsi
• Mardi Mekan, Kəndimiz, Şani və digər elit obyektlərin yerləşdiyi yolda.
• Bu lokasiyada analoji torpaq YOXDUR
• Mərdəkanın ən güclü lokasiyasında iri və likvid aktiv əldə etmək üçün nadir imkandır.
⸻
🌟 Torpaq haqqında
• 155 metr yolboyu hissəsi — nadir ölçü
• Bütün layihələr üçün idealdır
• Sahədə köhnə tikili 4 mərtəbə villa + mühafizə evi var.
• Torpaq real bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur.
• Sənəd - Çıxarış (kupça) | Xüsusi mülkiyyət
⸻
🔥 Əlavə təklif - Obyekt (ayrılıqda satılmır)
• Sahənin giriş hissəsində sənədli və layihəli, 220 kv.m sahəsi olan yarımtikili obyekt yerləşir
• Obyektin dəyəri — 250 000 AZN
⸻
🚫 Şərtlər
• Qeyri-ciddi şəxslər narahat etməsin
• Barter nəzərdə tutulmur
———————————————-
🇷🇺🌴 МАРДАКЯН | ЦЕНТР
У ОСНОВНОЙ ДОРОГИ | 1-Я ЛИНИЯ
⸻
📈 Высокий инвестиционный потенциал
• Рост цен в 2025 году составил примерно 15–18%
• Одно из самых престижных, быстро дорожающих и активно развивающихся направлений Мардакяна.
⸻
📍 Локация
• улица Гаджи Зейналабдина Тагиева
• На дороге, где расположены Mardi Mekan, Kendimiz, Shani и другие элитные объекты.
• Аналогичного участка в этой локации НЕТ
• Это редкая возможность приобрести крупный и ликвидный актив в одной из самых сильных локаций Мардакяна.
⸻
🌟 Об участке
• 155 метров фасада вдоль дороги — редкий параметр
• Идеально подходит для любых проектов
• На участке имеется старое строение: 4-этажная вилла + дом охраны
• Участок предлагается ниже своей реальной рыночной стоимости
• Документ — выписка (купчая) | частная собственность
⸻
🔥 Дополнительное предложение — объект (отдельно не продаётся)
• При въезде на участок расположен документально оформленный и спроектированный недостроенный объект площадью 220 кв. м
• Стоимость объекта — 250 000 AZN
⸻
🚫 Условия
• Несерьёзных лиц просьба не беспокоить
• Бартер не рассматривается