Продаётся 3-комн. вторичка 70 м², Наримановский р.
Eksperimental layihəli daş binada, orta blokda yerləşən, yeni təmirli 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satılır.
📍 Ünvan: Ziya Bünyadov prospekti 64/68 — İstanbul NS Klinikası, Ayna Sultanova heykəli və Atatürk parkının yaxınlığı.
Gənclik metrosuna piyada məsafə təxminən 10–15 dəqiqədir.
Ətrafda bir neçə məktəb, uşaq bağçası və market mövcuddur.
Texniki göstəricilər:
• 💰 Qiymət: 239 000 AZN (əşyasız)
• 📐 Ümumi sahə: real sahə təxminən 70 kv.m
• 🏢 Mərtəbə: 6/9
• 🛏️ Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır, lakin təmir zamanı 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib
• 🏗️ Bina növü: köhnə tikili, eksperimental layihəli daş bina
• 🚀 Lift: bina yeni liftlə təchiz olunub
• 🎨 Təmir vəziyyəti: əla vəziyyətdədir, şəxsi istifadə məqsədilə keyfiyyətli materiallarla təmir olunub
• 💴 İpotekaya yararlıdır
• 📄 Sənəd: kupça
Üstünlüklər:
✅ Pəncərələr həyətə baxır, həyət sakit və səliqəlidir
✅ Həyətə avtomobillə giriş-çıxış pultla idarə olunan şlaqbaum vasitəsilədir
✅ Döşəmələr taxta parketdir
✅ Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var və şaxtadan ayrıca xətlə qoşulub
✅ Hamam və tualet ayrıdır, isti döşəmə ilə təchiz olunub
✅ Mənzilin hər iki tərəfi açıqdır və planlaması rahatdır
Продаётся квартира в каменном доме экспериментального проекта, расположенная в среднем блоке. Квартира после нового ремонта, переделана из 2-комнатной в 3-комнатную.
📍 Адрес: проспект Зия Буниятова 64/68 — рядом с клиникой İstanbul NS, памятником Айне Султановой и парком Ататюрка.
До станции метро «Гянджлик» пешком примерно 10–15 минут.
В районе есть несколько школ, детских садов и магазинов.
Технические характеристики:
• 💰 Цена: 239 000 AZN (без мебели)
• 📐 Общая площадь: около 70 кв.м
• 🏢 Этаж: 6 из 9
• 🛏️ Комнаты: по документам 2 комнаты, но перепланирована в 3-комнатную
• 🏗️ Тип здания: старая постройка, каменный дом экспериментального проекта
• 🚀 Лифт: установлен новый лифт
• 🎨 Ремонт: в отличном состоянии, выполнен качественными материалами для личного проживания
• 💴 Подходит под ипотеку
• 📄 Документы: купча (свидетельство о собственности)
Преимущества:
✅ Окна выходят во двор — тихо и ухоженно
✅ Въезд во двор через шлагбаум с пультом
✅ Полы — деревянный паркет
✅ Централизованное отопление, подключено отдельной линией
✅ Санузел раздельный, с тёплым полом
✅ Квартира двусторонняя, удобная планировка
